中国首个高端物业涉足“互联网+”。7月3日，黑马会房地产行业分会“互联网+房地产”论坛上，骏豪地产营销中心总经理张胜说出惊人之语，“骏豪要做i”。

       iWORKS: 中国首个高端物业的互联网+

      7月3日，骏豪地产营销中心总经理张胜在出席黑马会房地产行业分会“互联网+房地产”论坛时称，将结合互联网，为高端企业以及精英人群打造能够整合圈层资源、解决日常商务办公与资产运营等问题的“iWORKS”。

      房地产经历数十年高速发展后，经历着新常态下市场调整，过去通过高额投资拿地、坐等资产增值的“重资产”模式，正给房企带来沉重的资金和运营压力，“转型升级”已逐渐成为房企的主旋律。

      自今年“两会”李克强总理提出“互联网+”概念后，房企纷纷投入“互联网+”怀抱进行转型。如SOHO中国推出SOHO 3Q，打造的线上租赁平台；华远联手奇虎360打造的智能社区；方兴联手QQ打造的智慧住区。

      但借助互联网转型的多数为竞争力强的住宅型房企，而仍受投资机构、投资者青睐的高端商业地产似乎鲜有尝试。

      此种情况下，可以说，骏豪·中央公园广场为高端企业打造的Work模式，是国内高端商业地产的首个“互联网+”尝试。

      iWORKS:优客工场的升级版

      大众对Work模式的最早认知是联合办公，即某公司用折扣价租下某写字楼的空间，再将办公场地分为许多小块，然后租给初创企业和小公司。

      联合办公可最大化共享资源，节约办公租赁费用以及服务费用。此外，还能与不同领域公司交流，增加机会。

      目前国内最为知名的则是毛大庆优客工场（UrWork）。优客工场成立于2015年4月，而在短短三个月，优客工场已与多个房地产项目签约，有14处场所，并且已进入北京、西安、烟台、上海等多个城市。

      骏豪的iWORKS是否也是一种联合办公模式？是否将是国内第二个优客工场？

      对此，张胜表示，iWORKS不是为小微企业提供的联合办公模式，而是为高端企业提供的资源共享、资源整合模式；不是依托于产业园区或是地下楼层，而是依托于CBD区域的高端写字楼骏豪·中央公园广场。

      有业内人士称，iWORKS的出现，让房地产市场不再只有UrWork一种Work模式。

      据了解，中央公园广场的iWORKS有三个版块，即资产运营管理、私董平台管理、商务运营管理。私董平台管理为企业的不同领导层提供的资源交互平台，商务运营管理为企业提供办公、工商、财务等多种便捷服务，而资产运营管理则为企业资产转化、投资提供服务。

      “通过三种服务，最终让中央公园广场写字楼内部的多方高端化资源，让人脉、商机、资金形成充分的流通。”

      对于骏豪·中央公园广场的iWORKS，阳光100地产副总裁范小冲表示，创业企业在不同时期会有不同的需求与选择，而骏豪·中央公园广场作为高端商业物业，将会是创业企业成功后的最佳选择。”